Spørgsmål & svar
Hvordan starter vi samarbejdet?
Vi starter altid med et arkitektmøde. Vi har 4 valgmuligheder til at komme godt i gang med dit byggeprojekt.
Arkitektmøde ONLINE 30 min
Gratis
Vi taler om dit projekt og vurderer hvad der er muligt — ud fra BBR, matrikel og lokalplan. Du går fra mødet med et klart billede af mulighederne og de næste skridt.
Arkitektmøde 60 minutter
2.400 dkk
Vi kommer til dig og ser projektet i dets rette sammenhæng. Et grundigt møde om dine ønsker, husets muligheder og de reelle rammer. Du forlader mødet med konkret rådgivning.
Arkitektmøde 90 minutter
3.600 dkk
Som 60-minutters mødet, men vi begynder at skitsere mens vi taler. Du ser de første ideer tage form i 3D på stedet — og kan reagere på dem med det samme.
Arkitektmøde 120 minutter
4.800 dkk
Velegnet hvis du har købt — eller er ved at købe — en bolig og ønsker en grundig samtale med en arkitekt. Vi går rundt og taler om mulighederne over 2 timer.
Hvordan er processen delt op?
Vi arbejder i 7 faser: fra idé og skitsering til myndighedssøgning og hovedprojekt. Du bestemmer helt selv tempoet og hvor mange faser, vi skal være en del af. Det giver dig fuld kontrol over dit byggeri.
Hvem træffer beslutningerne?
Som bygherre er det altid dig, der træffer de endelige beslutninger. Vi fungerer som dine professionelle rådgivere, der sikrer, at dine idéer omsættes til teknisk mulige og arkitektonisk smukke løsninger.
Hvordan foregår betalingen?
Betalingen er fasedelt. Du modtager en faktura for hver enkelt fase og betaler inden den næste påbegyndes. Det sikrer gennemsigtighed og gør det nemt at overskue projektets økonomi undervejs.
Kan vi bruge vores egne håndværkere?
Ja, vi leverer et komplet projektmateriale med alle de nødvendige tegninger og beskrivelser, som enhver håndværker kan bygge ud fra. Hvis du mangler kontakter, kan vi også introducere dig til vores omfattende netværk på hele Sjælland.
Hvorfor er tilsyn en god idé?
Entreprenøren er sjældent din primære rådgiver under selve byggeriet. Vi anbefaler fagligt tilsyn, hvor vi er på din side og sikrer, at arbejdet udføres korrekt i forhold til det aftalte projektmateriale.
Pris & Betaling
Her finder du gennemsigtighed omkring vores honorarer, fasedelt betaling og vejledende priser på selve byggeriet. Alt er angivet inkl. moms for private bygherrer.
Hvad koster arkitekthjælpen?
Arkitektens honorar afhænger af opgavens kompleksitet og omfang. Vi arbejder med faste priser for de enkelte faser, så du altid kender din investering, før næste skridt tages. Vi rådgiver dig altid ud fra din specifikke situation og dit budget.
Hvordan foregår betalingen?
Betalingen er fasedelt. Det betyder, at du faktureres for den kommende fase, før vi påbegynder arbejdet. Fakturaer sendes fra faktura@dlbark.dk. Denne model sikrer en overskuelig økonomi for begge parter gennem hele processen fra idé til aflevering.
Vejledende byggepriser pr. m²
- Tilbygning (træ): 15.000 - 20.000 kr.
- Tilbygning (muret): 18.000 - 25.000 kr.
- Nyt enfamiliehus: 20.000 - 28.000 kr.
- Nyt badeværelse: 20.000 - 35.000 kr.
- Badeværelse (renovering): 15.000 - 25.000 kr.
- Køkken: 10.000 - 28.000 kr.
- Bryggers: 8.000 - 18.000 kr.
- Fundament: 1.500 - 3.000 kr.
Hvad hvis rørene stikker af?
Når gravemaskinen rammer jorden, kan der opstå uforudsete udfordringer med eksisterende gravearbejde eller rørføringer, der ikke var kendt på forhånd. Vi rådgiver dig om, hvordan vi håndterer disse tekniske overraskelser, så projektet kan fortsætte mest hensigtsmæssigt.
Bemærk: Alle priser er inkl. moms og er estimater basererede på nuværende markedsvilkår.
Tekniske detaljer & dokumentation
Materialevalg
Uanset om I drømmer om træ, mursten eller beton, rådgiver vi om de tekniske fordele ved hvert materiale. Vi sikrer en løsning, der finder balancen mellem arkitektonisk udtryk, holdbarhed og budget.
Statik & Konstruktion
Sikkerheden i konstruktionen er afgørende. Vi har en fast konstruktionsingeniør tilknyttet tegnestuen, som sikrer korrekte beregninger og myndighedsgodkendt dokumentation fra start til slut.
Komplet projektmateriale
Vi leverer et gennembearbejdet materiale, der inkluderer tegninger, 3D-visualiseringer, VVS- og el-planer samt beskrivelser. Det giver håndværkerne et fejlfrit grundlag for deres tilbud og udførelse.
Håndværkere og det rette udbud
Netværk af håndværkere?
Vi har et stærkt netværk af dygtige håndværkere over hele Sjælland og resten af Danmark, opbygget gennem mange år i erhvervslivet. Vi ved, hvem der leverer kvalitet.
Tegninger til egen håndværker?
Ja, absolut. I får et komplet projektmateriale fra os, som jeres egne foretrukne håndværkere kan give et præcist tilbud ud fra og efterfølgende bygge direkte efter.
Kan vi selv stå for udbuddet?
Ja, det kan I. Med vores samlede materiale – tegninger, 3D-visualiseringer, VVS, el og præcise beskrivelser – er I fuldt rustet til selv at indhente sammenlignelige tilbud.
Tegner I også råhus?
Ja, vi kan godt levere materiale til et råhus. Det kræver blot en ekstra grundig forventningsafstemning om grænsefladerne i byggeriet fra starten.
Kan vi spare penge ved selvbyg?
I kan ofte spare ved selv at stå for maling, gulv eller fliser. Det er dog vigtigt, at vi afklarer præcis hvilke dele I selv ønsker at løse, inden udbudsmaterialet færdiggøres.
Hvorfor er tilsyn vigtigt?
Entreprenøren er ikke jeres rådgiver – det er vi. Vi anbefaler altid et fagligt tilsyn til 3.600 kr. pr. besøg, hvor vi tjekker arbejdet uanmeldt og dokumenterer alt i vores app.
Står I for byggeledelse?
Nej. Det er den valgte entreprenør, der koordinerer de forskellige håndværkere på pladsen. Vi fungerer udelukkende som jeres uafhængige rådgiver og fører tilsyn.
Hvad tegner I ikke?
Vores speciale er private boliger. Vi arbejder derfor ikke med industrielle produktionsanlæg, butiksindretning, landskabsplanlægning eller større byplanlægning.